Особенности зимнего строительства загородного дома

Зимой возможно строительство как деревянных (деревянных брусовых, каркасно-щитовых), так и кирпичных и блочных домов.

Строительство деревянного дома зимой имеет ряд преимуществ по сравнению со строительством в другое время года. При зимнем строительстве используется "зимний лес" - это более качественная и менее подверженная заболеваниям древесина. При наступлении холодов движение сока в дереве прекращается, естественна влажность уменьшается, древесные поры закрываются и повышается плотность бревна. При понижении температуры из древесины постепенно вымораживается влага, при этом структура древесины нарушается гораздо меньше, чем при летнем просушивании. Растрескивание бруса или бревна при зимней усушке будет минимальным. Усадка дома, построенного зимой, происходит более равномерно, а с наступлением тепла бревна немного увеличатся в объеме и произойдет самопроизвольное закрытие щелей, что позволяет избегать дополнительных работ по уплотнению межбревенных швов. Дополнительным преимуществом зимнего строительства является то, что в отсутствии тепла и сырости биологические паразиты (грибки, насекомые, плесень) не повреждают древесину.

Зимняя кладка кирпичных и блочных домов имеет ряд особенностей. Дело в том, что цементный раствор прекращает набирать прочность уже при 0ºС. При отрицательной температуре он находится в замороженном состоянии, но полностью восстанавливает свои свойства весной. Кладка замораживанием ведется теплым раствором, который замерзает между кирпичами или блоками. Разогретый раствор необходимо выработать в течение 20-25 минут. Степень подогрева зависит от температуры воздуха, а также от погоды: наличие ветра требует увеличения температуры раствора еще на 5ºС. Работать необходимо быстро, чтобы швы успевали уплотниться под весом верхних рядов еще до замерзания. с наступлением положительных температур раствор в швах оттаивает и набирает прочность. Более простой вариант зимней кладки - использование противоморозных добавок. Это всевозможные антифризы для кирпича и блоков или нитрит натрия для бутовых камней.

Значительным преимуществом зимнего строительства является более низкая стоимость строительных материалов. Зима - это традиционно "не сезон" для и производителей строительных материалов. В продаже есть более качественные материалы по лучшим ценам. Поставки материалов идут бесперебойно и на выгодных условиях. В зимний период транспортировка, хранение строительных материалов, производство строительных работ происходит в лучших условиях из-за отсутствия влаги. При подвозе материалов к месту строительства зимой по сухой твердой земле можно избежать нарушения травяного покрова земельного участка.

Конечно у зимнего строительства дома есть и свои недостатки. Так если температура воздуха ниже -25ºС, нельзя обрабатывать древесину: она становится хрупкой и трескается. Короткий световой день и низкие температуры, требуют дополнительных затрат на освещение строительной площади и обеспечение рабочих теплой бытовкой. Однако все проблемы возникающие при проведении строительства в зимнее время вполне преодолимы и все равно зимнее строительство  дома считается рентабельным.

Земляные работы зимой возможны, но сопряжены с определенными трудностями, поскольку для того, чтобы выкопать котлован для подвала или хотя бы траншею под ленточный фундамент, придется прибегнуть к размораживанию почвы, которое осуществимо только при глубине ее промерзания не более 1 м. Для этих целей годится любой способ: открытое пламя, пар или электронагрев. Замерзший слой также можно разрушить мощной спецтехникой, а также взрывотехническими средствами.

Фундамент в зимнее время время лучше не делать вообще, поскольку устройство фундамента в зимнее время значительно увеличивает трудоемкость и стоимость работ. Оптимальный вариант: установка фундамента до наступления морозов, а само строительство можно производить и зимой. Однако при необходимости заливка фундамента зимой возможна, и мало чем отличается от работ в другое время года, достаточно применить специальные мари бетона с антиморозными добавками, тогда фундамент затвердеет с необходимой скоростью даже в самые сильные холода. Из преимуществ зимнего устройства фундамента следует отметить то, что зимний фундамент, нагруженный весом дома весной будет меньше подвержен воздействию грунтов, а следовательно перекосам в конструкции.

Достойная альтернатива традиционным ленточному и монолитному фундаментам - фундамент на винтовых сваях. Сваи применяются на любом грунте, за исключением скального и песчаного, а их монтаж возможен в любое время года, в том числе и зимой. На свайно-винтовом фундаменте строят не только деревянные, но и кирпичные и каменные дома, причем при использовании этой технологии уклон участка не составляет проблем для строительства. При возведении такого фундамента не нужна спецтехника, продолжать строительство можно уже на следующий день после установи последней сваи. Безусловный минус свайно-винтового фундамента - невозможность устроить под домом подвал или цокольный этаж.

Проведение кровельных работ в зимнее время связано с определенными трудностями, обусловленными весьма ограниченным выбором кровельных материалов. Все виды кровли на битумной основе от холода становятся хрупкими, поэтому монтировать их можно только при положительной температуре. Для зимнего строительства лучше всего подходит металлочерепица и различные варианты металлической кровли.

Недостроенный дом на зиму необходимо законсервировать, холода - не лучшее время для отделочных работ. Основная задача консервации – обеспечить постройке необходимую защиту от проникновения влаги. Если консервация происходит на этапе закладки фундамента, тогда она должна состоять из гидроизоляции, теплоизоляции, отведения грунтовых вод, а также засыпки котлована. Если же в фундаменте уже оборудован цокольный этаж, тогда, помимо предыдущих задач, необходимо обеспечить полное перекрытие подвала. В том случае, если дом уже подведен под крышу, но она еще не покрыта кровлей, необходимо оградить внутреннее помещение от попадания влаги. Целесообразнее всего для этой цели возвести временную облегченную крышу. Кроме того, все проемы и щели дома необходимо закрыть, а на крыше оборудовать канавки для отвода воды.

Смотрите также

• Проекты коттеджей площадью от 140 до 200 кв.м
• Строительство промышленных помещений
• Монтаж заборов
• Строительство загородных домов (коттеджей)
• Строительство гаражей, дачных домов